Минстрой разработал Правила подготовки и утверждения единого документа территориального планирования и градостроительного зонирования населённого пункта, внесения в него изменений, а также определил состав материалов по обоснованию этого документа. Соответствующий проект постановления правительства обсуждается на федеральном портале проектов НПА.
Введение единого документа территориального планирования и градостроительного зонирования городских округов и поселений зафиксировано в ст. 28.1 Градкодекса принятым в декабре прошлого года федеральным законом 541-ФЗ. Единым документом, согласно внесённой поправке, признаётся генплан, который содержит карты градостроительного зонирования, градостроительные регламенты в отношении земельных участков и объектов капстроительства, а также порядок их применения и внесения в них изменений.
Решение о подготовке единого документа территориального планирования и градостроительного зонирования принимается высшим исполнительным органом субъекта РФ либо главой местной администрации (если это предусмотрено региональным законодательством). А правила подготовки единого документа и состав материалов по его обоснованию утверждает правительство РФ.
Подготовка проекта единого документа осуществляется в соответствии с требованиями к подготовке генерального плана и правил землепользования и застройки с учетом нормативов градостроительного проектирования. Сведения, содержащиеся в едином документе, сохраняются на бумажных и электронных носителях, если записи в них разнятся, приоритет отдаётся бумажному носителю. Входящие в состав единого документа карты, отображаемые на электронных носителях, формируются на базе слоев цифровой картографической основы.
Проект единого документа подлежит публичному обсуждению, а после утверждения документ публикуется на официальном сайте муниципального образования и размещается в федеральной государственной информационной системе территориального планирования.
В Минстрое уверены, что предлагаемый министерством порядок исключит дублирование информации в документах территориального планирования и градостроительного зонирования, а также сократит на 26% число документов территориального планирования и на 11% число документов градостроительного зонирования, которые готовятся на уровне муниципалитетов.
