Банк России подготовил проект указания, согласно которому банки обязаны применять надбавки к коэффициентам риска в отношении кредитов на жилье, приобретаемое по договору участия в долевом строительстве. Об этом говорится в сообщении пресс-службы регулятора. Планируемый срок вступления документа в силу - 1 июня 2023 года.
"Предлагается ограничить рискованные практики ипотечного кредитования, предполагающие завышение стоимости жилья на первичном рынке. Кредитные организации будут обязаны применять надбавки к коэффициентам риска в отношении кредитов на жилье, приобретаемое по договору участия в долевом строительстве, в том числе в течение года после его ввода в эксплуатацию", - отмечается в сообщении.
Также документом уточняются условия, при которых не применяются надбавки к коэффициентам риска в отношении ипотечных кредитов, выданных по программам господдержки: действующий критерий (показатель долгой нагрузки не более 60%) дополнен требованием о минимальном размере первоначального взноса (не менее 30%). Кроме того, проект указания устанавливает закрытый перечень государственных программ.
Ранее Банк России опубликовал доработанный после публичного обсуждения проект указания об увеличении резервов для банков по ипотечным кредитам от застройщиков по околонулевым ставкам. Его нормы вступят в силу с 30 мая 2023 года.
