ТиНАО лидируют по числу зарегистрированных за семь месяцев этого года договоров долевого участия (ДДУ) в отношении жилой и нежилой недвижимости согласно рейтингу, составленному Управлением Росреестра по Москве, сообщил заместитель мэра столицы по вопросам градостроительной политики и строительства Владимир Ефимов.
Он отметил, что Троицкий и Новомосковский административные округа сохранили ведущую позицию по оформленным первичным сделкам.
«В июле 2024 года в Москве оформлено свыше 11,5 тыс. первичных сделок, около трети из них – в ТиНАО. Здесь за месяц зарегистрировано более 3,7 тыс. договоров. ТиНАО лидирует среди столичных округов по количеству оформленных договоров долевого участия на протяжении всего 2024 года», – сказал Владимир Ефимов.
Также в первой тройке – Западный и Южный административные округа, в июле здесь зарегистрировано почти 1,6 тыс. (13,8%) и более 1,3 тыс. (11,4%) договоров соответственно.
«По сравнению с предыдущим месяцем с пятого на четвертое место с долей 8,9% (1026 ДДУ) поднялся Северо-Западный административный округ, а в первую пятерку вошел Юго-Восточный административный округ с 7,3% (837 ДДУ) от всех оформленных договоров в новостройках столицы. При этом Северный административный округ в июле уступил две позиции и оказался на шестой строчке рейтинга», – добавил руководитель Управления Росреестра по Москве Игорь Майданов.
По результатам семи месяцев этого года в Москве оформлено свыше 80 тыс. долевых договоров. Более 23,8 тыс. из них – в ТиНАО, что составило 29,7% от общего числа регистраций первичных сделок. На втором месте с показателем почти 10 тыс. договоров (12,4%) оказался Западный округ, на третьей строчке рейтинга – ЮАО, где зарегистрировано более 9 тыс. ДДУ (11,2%).
Председатель Мосгосстройнадзора Антон Слободчиков подчеркнул, что ведомство осуществляет контроль за соблюдением условий договоров и обеспечение защиты прав и интересов дольщиков в соответствии с нормами 214-ФЗ.
«На данный момент в Москве реализуется 479 проектов общей площадью 29,5 млн кв. метров, по ним зарегистрировано 199,6 тыс. договоров долевого участия», – уточнил он.
В ТиНАО с начала года ввели более 950 тыс. кв. м жилой недвижимости. К преимуществам представленного в округах жилья относится:
- более низкая себестоимость;
- быстрые сроки строительства;
- развитая социальная инфраструктура;
- современная дорожно-транспортная сеть;
- благоприятная экологическая обстановка.
Здесь также возможен широкий выбор жилых помещений: от малоэтажного жилья и индивидуального жилищного строительства до многоэтажных комплексов.
Первые этажи жилых комплексов предназначены для размещения коммерческих предприятий: магазинов, аптек, фитнес-центров, детских кружков, салонов мебели и текстиля, кафе-кондитерских, пиццерий и др. Все это уже позволило создать для местных жителей десятки тысяч рабочих мест в шаговой доступности.
«Наряду с жилой застройкой, в ТиНАО возводят социальные объекты, развивается транспортная инфраструктура, создаются рабочие места. В составе жилых комплексов размещаются общеобразовательные школы, детские сады, детско-взрослые поликлиники, объекты спорта и отдыха», – добавил руководитель Департамента развития новых территорий Москвы Владимир Жидкин.
Москва – один из лидеров среди регионов по темпам и объемам строительства. За последние пять лет в рамках федерального проекта «Жилье» национального проекта «Жилье и городская среда» объем строительства и ввода в эксплуатацию жилых объектов в столице вырос в два раза – с 3 млн до 5-7 млн кв. метров в год.
Ранее мэр Москвы Сергей Собянин рассказал об итогах работы Комплекса градостроительной политики и строительства за семь месяцев этого года и планах на ближайшую перспективу.
